휘경동 휘경자이 디센시아 모집공고

23년 3월 24일 입주자 모집공고를 시작한 휘경자이 디센시아 아파트에 대한 분양정보와 청약 신청이 가능한 자격 여부에 대한 세부적인 내용을 알아보고자 합니다. 청약기간은 4/3 ~ 4/5까지 신청이 가능하고, 4/11 당첨자 발표를 진행합니다.

 

 

1. 사업 개요 

• 사업명 및 주체 : 휘경3 재정비촉진구역 주택 재개발 정비사업
  • 재개발 사업으로 조합이 사업의 주체가 됩니다.
• 위치 : 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층으로 아파트 14개 동 
• 용적률 : 299.90%
• 건폐율 : 18.73%
• 공급세대수
  • 총 세대수 : 1,806 세대 
  • 조합원 : 667 세대
  • 임대 : 433 세대
  •  보류지 세대 : 6 세대
  • 일반분양 : 700 세대
• 시공사
  • GS 건설
• 입주 예정일
  • 2025년 6월 예정

 

2. 주택 타입별 세대수 및 분양가격

 

각 세대별 타입은 39, 59A, 59B, 59C, 59D, 84A, 84B 타입으로 구성되고, 세대별 분양되는 타입의 세대수와 분양 가격은 아래의 표를 확인하시면 됩니다.

 

타입별 가격 및 세대수

 

3. 모델하우스 위치 및 관란 사전 예약 기간

모델하우스 주소는 서울시 강남구 영동대로 319, 대치동 자이갤러리 3층에 위치합니다.

 

견본주택

 

모델하우스 관람 사전 예약 방법

1. 관람 기간
   • 23년 3월 31일(금) 10:00 ~ 4월 4일(화) 17:00
2. 예약 기간
   • 23년 3월 24일(금) 10:00 ~ 3월 30일(목) 14:00
3. 예약 방식
   • 온라인 예약
   • 선착순 진행 (일자별, 시간대별)

 

4. 휘경자이 디센시아 아파트 청약의 장점

23년 규제 지역이 풀리면서 분양 아파트의 제한 사항도 완화 적용됩니다. 청약을 함에 있어서 어떠한 점이 달라지는지 알아보도록 하겠습니다.

 

▣ 부동산 규제 완화로 적용되는 혜택

1. 규제지역 해제로 주택이 있어도 1순위, 추첨제 60% 적용
2.  전매 제한이 3년 → 1년으로 단축
3. 실거주 의무 폐지
4. 1 주택자 기준주택 처분 의무 폐지
5. 분양가 60% 중도금 대출 가능
6. 84㎡ 주택 특별공급 청약 가능

 

5. 입지 조건

거주를 하기 위한 조건이나 임대를 둘 목적으로 주택을 구입할 경우 어떠한 입지 조건이 있느냐에 따라 향후 주택의 프리미엄이 달라집니다. 입지 조건으로 교통, 교육, 편의 시설 등을 잘 살펴보고 선택하는 것이 중요할 것입니다.

 

1. 교통
   • 외대앞역, 회기역 사이에 위치해 교통의 편리함이 있습니다.
   • 청량리역 환승센터 등 이용이 용이합니다.
   • 동부간선도로, 북부간선도로, 내부순환도로 이용이 편리해 자동차 운행의 접근성이 좋습니다.
2. 교육
   • 휘경초·중학교, 청량중·고, 휘봉고, 경희고 등 교육 인프라가 밀집되어 있습니다.
   • 고려대, 한국외대, 경희대, 서울시립대 등 명문대학이 밀집되어 있습니다.
3. 편의 시설
   • 롯데백화점, 하나로 마트 등 쇼핑 시설 이용이 편리합니다.
   • 대형 의료시설 근거리 위치 (경희의료원, 삼육서울병원)
4. 환경
   • 배봉산 근린공원 인접
   • 중랑천, 청장산 등의 자연환경

 

6. 단지배치도

세대별 위치 확인

 

7. 입주자 모집공고안내문 및 현장 위치

▷ 휘경자이 디센시아 입주자 모집공고문

• 아래의 모집공고문을 참고하시면 세부적인 내용을 확인하실 수 있습니다.

2023000067 휘경자이 디센시아 입주자모집공고문.pdf

5.33MB

 

 

▷ 현장 위치

 

구리시 롯데캐슬 분양정보 및 모집공고

강동 헤리티지 자이 모집공고 내용